Proteja Su Depósito De Seguridad

Posted on: July 11, 2019 by Castelblanco Law Group, APLC
Foto de Depósito de Seguridad

California tiene leyes estrictas que prohíben que los propietarios se queden injustamente con los depósitos de seguridad de los inquilinos. Este artículo explica algunos pasos que deben tomar los inquilinos para proteger su depósito de seguridad.

Tome fotos y/o video de su unidad de alquiler cuando entre a la unidad y también después que se salga del todo.  

Al mudarse a un nuevo apartamento, usted debe tomar fotografías de la vivienda, sobre todo de los daños que existen antes de que usted entre, para que no se los puedan cobrar. También debe tomar fotos al moverse de su unidad, con el fin de demostrar las condiciones de la unidad para que el propietario no pueda inventar daños que no existen para tratar de quedarse con el depósito.   

Pida una inspección antes de moverse.

Bajo la ley de California, el inquilino tiene derecho a una inspección con el dueño antes de moverse del apartamento. La ley requiere que el propietario notifique al inquilino por escrito del derecho del inquilino a solicitar una inspección.  El propósito de la inspección es que el propietario le diga al inquilino si alega daños a la propiedad, y si piensa cobrar algo por ellos. Con esta información, el inquilino puede arreglar las condiciones u obtener evidencia que no fue causado por el inquilino mientras todavía tiene acceso a la propiedad.  

Asegúrese de proporcionar una dirección válida al propietario cuando se mueva para que el propietario le envié un depósito.

Es buena idea darle al propietario una dirección válida donde puede enviar el depósito, preferiblemente por escrito de manera que se puede comprobar. También debe mencionarle al propietario que usted espera el depósito en 21 días o menos, como requiere la ley. Así el propietario sabrá que usted conoce la ley y sus derechos. Aunque el inquilino no de una dirección, el propietario todavía tiene que enviar el depósito a la última dirección del inquilino para cumplir con los requisitos de la ley.  


Desde 1995, el abogado Eric Castelblanco se ha dedicado a ayudar a los inquilinos a entender y defender sus derechos. Para obtener más información sobre sus derechos, llame al (213)388-6004 o visite su sitio web en www.castelblanco.com. La información presentada en esta columna es sólo para fines educativos. Debe buscar el consejo de un abogado con respecto a su situación individual.

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