Infestaciones

Posted on: June 20, 2019 by Castelblanco Law Group, APLC
Foto de infestaciones.

Las infestaciones de cucarachas, chinches, ratones y otros insectos o alimañas representan un grave peligro para la salud humana. Este artículo explica tres cosas importantes que todos los inquilinos deben saber si están sufriendo de una infestación en el hogar.

El propietario tiene el deber legal de controlar la infestación de manera eficaz, profesional y adecuada.

La ley de California les impone a los propietarios la obligación de arreglar condiciones que arriesgan la salud o seguridad de los inquilinos. Si una infestación amenaza la salud de los inquilinos, el propietario tiene que tomar pasos razonables para combatir la infestación, incluso con la fumigación profesional. Si la infestación existe en todo el edificio, es difícil que los inquilinos puedan controlarla porque los insectos o cucarachas se pasan de una unidad a la otra. El propietario tiene el deber de combatir el problema con fumigación profesional y minuciosa para lograr erradicar las infestaciones.

Es importante notificar al propietario sobre las infestaciones, preferiblemente por escrito.

Es importante que los inquilinos notifiquen al propietario sobre las infestaciones, aunque  piensen que el propietario no les hará caso. Siempre es mejor quejarse por escrito, por medio de una carta, correo electrónico o texto de teléfono. Es buena idea tomar fotografías de la unidad y enviarlas con la notificación. También es bueno retener copias de la notificación y de las fotos para comprobar que el propietario tenía conocimiento de las condiciones.  

Los inquilinos tienen muchos recursos legales si el propietario no combate las infestaciones, y la ley protege a los inquilinos contra acciones de desquite o vengativas por las quejas.

Si el propietario no combate las infestaciones, el inquilino tiene muchos recursos. Es importante consultar con un abogado para entender todos sus derechos. Además, los inquilinos pueden acudir a las agencias del gobierno que se dedican a ayudar a los inquilinos gratis y sin importar el estado inmigratorio.


Desde 1995, el abogado Eric Castelblanco se ha dedicado a ayudar a los inquilinos a entender y defender sus derechos. Para obtener más información sobre sus derechos, llame al (213)388-6004 o visite su sitio web en: www.castelblanco.com. La información presentada en esta columna es sólo para fines educativos. Usted debe buscar el consejo de un abogado con respecto a su situación individual.

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